Un inquilino dio el aviso de la caída de un falso techo, al parecer, de escayola, en el dormitorio de la cuarta planta. Y ahí se puso en marcha el proceso que terminó este martes con el desalojo de seis familias que habitaban en el inmueble de la calle Arcadas, número 6, del barrio de la Magdalena, en Zaragoza. Por precaución, el edificio sigue precintado y se mantiene el desalojo por orden del Ayuntamiento de la capital aragonesa. Un día después, este miércoles, una arquitecta técnica municipal ha inspeccionado la infraestructura.
El propietario de la vivienda afectada aludía a posibles humedades como causa de los daños, y sí que en la inspección se han hallado deficiencias y patologías procedentes de humedades. No hay una situación de ruina, ni de colapso, según el Ayuntamiento, pero sí se requiere un análisis e intervención, por lo que se mantendrá el desalojo hasta que existan plenas garantías de seguridad.
Se han realizado fotografías del piso afectado, así como de la escalera de la fachada. En total, son ocho viviendas habitadas, dos por cada planta, que han quedado clausuradas por completo después de la inspección técnica. Uno de los vecinos ha explicado que el falso techo del edificio es el que estaría en riesgo, pero que "el resto de la estructura está bien".
Por otra parte, Urbanismo ordena a la propiedad que, en el plazo máximo de 72 horas, adopte una serie de medidas para garantizar la seguridad. Ahora tiene que ser la comunidad de propietarios la que contrate a un técnico que deberá elaborar un informe que recoja las obras que se tienen que llevar a cabo para subsanar las deficiencias del edificio y valorar el nivel de riesgo.
Asimismo, los propietarios del inmueble deberán proceder a la limpieza y desescombro del piso 3º derecha sobre el que cayó el falso techo, y retirar esta estructura de toda la planta para valorar el estado de la cubierta.
Será el técnico competente y director de las obras quien determinará si el edificio es seguro para proceder al realojo total o parcial. Mientras tanto, las familias desalojadas no podrán regresar de momento a sus viviendas. El gerente del Colegio Oficial de Arquitectos de Zaragoza, Fernando Avellanas, ha explicado cómo afrontar este tipo de procesos: "Siempre es importante valorarlo y contar con un técnico que pueda ver qué puede haber detrás y siempre que ocurra eso, igual que una aparición de grietas, hay que contar con un profesional, con un arquitecto, si es posible".
El edificio ha sido sometido a diversas reformas y estaba pendiente de obras en la zona de la escalera. De momento, seguirá vacío. Solo una de las personas desalojadas ha recurrido a los servicios sociales en busca de una alojamiento alternativo.