La Diputación Permanente del Congreso valida el decreto de vivienda y deroga el de los alquileres indefinidos
Se aprueban medidas como los 50.000 euros para la entrada de una vivienda, pero queda anulada la renovación automática del alquiler
La Diputación Permanente del Congreso ha convalidado este jueves el decreto ley que incluye un amplio abanico de medidas para intervenir el mercado de la vivienda, pero ha derogado el otro decreto, impulsado por Sumar, que buscaba establecer la renovación automática de los alquileres y obligaba al propietario a indemnizar al inquilino si decidía romper el contrato.
El decreto de medidas generales sobre vivienda ha conseguido su convalidación gracias al apoyo de los 35 diputados de PSOE, Sumar, ERC, PNV y Podemos y pese al 'no' de los 34 que suman PP, Vox y Junts, que en el Pleno sí contaban con mayoría absoluta. En lo que respecta a la segunda norma, el PNV es el que ha roto la balanza al posicionarse, en esta ocasión, con los partidos del 'no'.
Aprobada una medida antideshaucios
Entre las medidas que incluye el decreto aprobado, aparecen la prohibición de los desahucios a personas vulnerables sin alternativa habitacional hasta 2030 y se regula una prórroga automática de los contratos de alquiler para todo el 2028. También incluye el mecanismo llamado 'Tu Casa', que será gestionado por el Instituto de Crédito Oficial (ICO) y contempla préstamos de hasta 50.000 euros para primera vivienda. Este estará dotado con 10.000 millones de euros.
Además de la dotación de la línea del ICO, se incorpora un fondo de impacto social dotado con 400 millones de euros para impulsar la promoción de vivienda por parte de proveedores sociales, al tiempo que endurece las condiciones para la compra especulativa de vivienda por parte de los llamados fondos 'buitre', ampliando su definición y las condiciones de las excepciones con respecto al anterior texto.
El PNV considera excesivo el contenido del segundo decreto
En lo que respecta al segundo decreto, el texto fija que una vez superados los cinco años de alquiler, el contrato de alquiler se prorrogue automáticamente otros cinco años, siete en el caso de que el casero sea una empresa. Si el propietario quiere romper el contrato, la norma obligaba a abonar una indemnización a favor del inquilino equivalente al pago de un año de alquiler.
El PNV, cuyo voto era clave, ha confirmado lo que ya hizo en octubre en el Pleno del Congreso, apoyando el decreto más genérico y rechazando este, pues entiende que el pago de una indemnización de doce mensualidades es "desproporcionada y desorbitada".
Con este resultado, el Gobierno ha conseguido salvar al menos uno de los dos decretos que impulsó tras el desahucio de Maricarmen y que provocó una oleada de indignación ciudadana por la situación de la vivienda.