El barrio zaragozano de Montecanal contará con 100 nuevas viviendas unifamiliares tras la adjudicación de terreno que ha cerrado el Ayuntamiento de Zaragoza por 15,3 millones. Así lo ha anunciado el consejero de Urbanismo, Víctor Serrano.
Serrano ha destacado que la tipología de vivienda unifamiliar no se impulsaba desde hace casi una década, y que en Montecanal tiene "plena lógica" hacerlo por la proximidad del nuevo hospital QuirónSalud y la configuración del barrio, además de responder a un perfil de compradores vinculado al crecimiento económico de Aragón.
El beneficio de este tipo de operaciones, según el consejero, no es solo el ingreso económico -que servirá para financiar proyectos urbanos y mejoras en los barrios- sino también el incremento de la oferta de vivienda. "España arrastra un déficit de cientos de miles de viviendas y Zaragoza no es una excepción. Somos una ciudad en expansión que atrae grandes inversiones y necesitamos equilibrar el mercado para moderar los precios", ha dicho.
La venta de la parcela de Montecanal incluye la obligación de ceder al Ayuntamiento parte de los suelos resultantes para vivienda protegida y otros usos terciarios o sociales. En esta línea, el consejero ha recordado que el consistorio trabaja para ampliar la oferta de vivienda, como la promoción de 2.300 pisos de alquiler asequible y el desarrollo del Plan Más Vivienda de Aragón. Con ellas, Zaragoza consigue por primera vez que el 50 % de las viviendas que tiene actualmente en construcción sean de protección oficial.
La comunidad de bienes Ebrosa-Fedisa será la encargada de la construcción en Montecanal y deberá abonar el 40 % del importe (unos 6,1 millones de euros) antes del 16 de diciembre de 2025, otro 40 % en la misma fecha de 2026 y el 20 % restante en junio de 2027. Además, se compromete a presentar en seis meses los proyectos de reparcelación y urbanización, lo que permitirá agilizar la construcción.