Los suelos del antiguo colegio Jesús y María se convertirán en 160 pisos y en una zona pública verde y peatonal
La empresa constructora donará al Ayuntamiento dos parcelas, por valor de 2,5 millones, destinadas a zonas verdes y viviendas asequibles en Las Fuentes y pagará otros 3,5 millones de euros en metálico al Consistorio
El Ayuntamiento de Zaragoza ha alcanzado un acuerdo con la empresa propietaria de los suelos del antiguo colegio de Jesús y María con el objetivo de cerrar uno de los vacíos urbanísticos históricos en el centro de la ciudad. En los casi 9.000 metros cuadrados ahora abandonados entre la avenida Goya y Cortes de Aragón, la propiedad levantará 160 pisos y creará una gran zona pública verde y peatonal que atravesará el centro del terreno, mientras que el Ayuntamiento contará allí con una parcela donde desarrollar un equipamiento vecinal. A cambio, la empresa compensará al Consistorio con 3,5 millones de euros en metálico y con dos parcelas en el barrio de Las Fuentes.
Los dos edificios en la zona del antiguo colegio de Jesús y María se ubicarán en los laterales de la parcela, abriendo así un gran espacio público central que será peatonal, conectará la avenida Goya con la calle de Cortes de Aragón y cuyos costes de urbanización recaerán en la empresa propietaria de los suelos.
Asimismo, el Ayuntamiento se quedará con la parcela coincidente con el edificio existente, en su día el centro escolar, y que se destinará a un equipamiento municipal, como reclaman desde hace décadas los vecinos del entorno. La parcela será entregada al Ayuntamiento de Zaragoza previa demolición de la edificación existente.
Además, la empresa entrega al Consistorio una parcela fuera de ese ámbito, en la calle de Doctor Iranzo en el distrito de Las Fuentes, destinada a ampliar una zona verde, y que se recibirá antes de la demolición de la edificación existente. La ciudad también obtendrá otra parcela edificable en el área G-10-3 (calle Miguel Servet), con capacidad para 15 viviendas libres, a entregar al Ayuntamiento de Zaragoza libre de cargas de urbanización, que el Consistorio destinará a vivienda de alquiler asequible. Sendas parcelas están valoradas en un importe global de 2,5 millones de euros.
“En plena emergencia por la vivienda, el gobierno de la ciudad ha sido capaz de sacar adelante una operación urbanística histórica que, durante más de 30 años, hacía que tuviésemos un vacío urbano en nuestra ciudad”, ha valorado el consejero de Urbanismo y Vivienda de Zaragoza, Víctor Serrano. Además, “se construye vivienda libre y se genera suelo para la construcción de unas 30 viviendas para jóvenes el el barrio de Las Fuentes en régimen de alquiler asequible para incluirlas en nuestro plan de Vivienda”, ha aseverado el consejero municipal.
El equipo de Gobierno municipal someterá a información pública el convenio cuando supere el visto bueno este mes de diciembre, por lo que la aprobación definitiva del mismo y de la modificación parcial 211 del PGOU podría darse en febrero 2025. La formalización administrativa de esta solución urbanística se ejecutaría un mes más tarde, en marzo, lo que conllevaría ya el primer ingreso en las arcas municipales de los 3.250.000 euros.