La asesoría jurídica sobre ocupación ilegal de vivienda de Zaragoza atiende 404 casos en cuatro años

El servicio de asesoramiento jurídico gratuito para ciudadanos afectados por la ocupación ilegal de viviendas del Ayuntamiento de Zaragoza ha atendido 404 asuntos en cuatro años, desde que se abriera en enero de 2021, de los que 86 se han dado en 2024, lo que supone un incremento de los casos del 59% respecto al año anterior.

Esta asesoría es fruto del convenio formado por el Ayuntamiento de Zaragoza y el Real e Ilustre Colegio de Abogados de Zaragoza (REICAZ) y tiene el objetivo de orientar a quienes se enfrentan o tengas dudas sobre este tipo de situación. El consejero de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda, Víctor Serrano, ha destacado que este convenio "goza de buena salud" y revela que la "ocupación ilegal sigue siendo una materia que preocupa a los vecinos y también al Ayuntamiento". 

En estos 4 años de funcionamiento, el 21% de los casos atendidos se ha dado en el último año. Por distritos, el mayor número de incidencias se registraron en el barrio de Delicias, con 17 casos, casi el 20% del total. Le siguen el Casco Histórico, con 14 casos y más del 17,4% de las atenciones del año pasado y Torrero-La Paz, con 8 casos, lo que supone el 9%.

Desde el pasado 22 de noviembre, la Policía Local de Zaragoza puede actuar en casos de 'okupación' de vivienda si este delito es presenciado directamente por los agentes, si los vecinos o testigos avisan de que hay personas entrando en una vivienda o mediante el aviso de una central de alarmas por la activación de la señal de intrusión en el inmueble. 

El 55% de las consultas han iniciado un procedimiento judicial, mientras que otro 46% está todavía en proceso abierto. En el último año se ha detectado que casi el 6% de las ocupaciones tenía una situación de vulnerabilidad social y así se ha trasladado a los Servicios Sociales del Ayuntamiento.

De las 86 nuevas consultas, el 78% son propietarios de viviendas ocupadas, el 16% comunidades de propietarios y el 6% restante, vecinos que sufrían problemas derivados de ocupación en sus inmuebles aledaños u otros casos. Durante los meses de verano es cuando más casos se registran. En 2024, en concreto, fueron junio y julio, con 13 y 12 consultas, respectivamente, los meses de mayor actividad de esta asesoría.

"La okupación es un problema que se mantiene y crece en el último año", ha recordado Víctor Serrano, apuntando que se han recibido casos desde 15 distritos o barrios rurales, "lo que indica la extensión de este problema, que afecta a todos los barrios y es especialmente dura para los vecinos más vulnerables o con rentas más bajas, que pueden encontrarse indefensos ante una situación de estas características".

Víctor Serrano ha definido este convenio como un "acierto" porque atiende a personas que, desde un punto de vista no solamente económico, sino social, "tienen más difícil" el acceso a un abogado porque no tienen uno de referencia, porque no tienen capacidad económica o porque nunca se han visto en un problema que requiera de una asistencia jurídica.

Este servicio demuestra para Víctor Serrano que "Zaragoza no es una ciudad amable con el que, de manera ilegal e ilegítima, quiera ocupar una vivienda conculcando los derechos de los propietarios, de las comunidades de propietarios o, en muchas ocasiones, también alterando la paz y la convivencia de los vecinos".

La atención del Servicio de Asistencia Jurídica a Afectados por la Ocupación Ilegal de Inmuebles se realiza directamente a través del teléfono 650 662 430, que funciona en horario de 10:00 a 14:00 y de 17:00 a 20:00, de lunes a viernes, así como mediante correo electrónico consultasocupacionilegal@reicaz.es disponible las 24 horas del día.