El Ayuntamiento ha actualizado el programa Alquila Zaragoza (ALZA) con el objetivo de dotar de mayor seguridad a propietarios y usuarios. Entre las novedades, los multipropietarios deberán ceder sus fincas un mínimo de 10 años al programa municipal y los beneficiarios del alquiler tendrán dados de alta los suministros de agua, electricidad y gas.
ALZA cuenta con 227 viviendas cedidas y otras 100 en trámite de cesión. Nació en septiembre de 2021, con un objetivo claro: promover el alquiler asequible tanto entre propietarios, quienes obtienen seguridad, como para inquilinos, que acceden a una vivienda de forma asequible, con un precio de alquiler un 20% menor al del mercado. Las 327 se suman a las más de 2.500 viviendas que gestiona la sociedad municipal Zaragoza Vivienda. El precio medio de arrendamiento de las viviendas cedidas es de 420 euros y todas las viviendas cuentan con un sistema de calefacción y casi el 70% tiene ascensor.
Las viviendas deben de cumplir las mismas características que se solicitaban hasta ahora: estar ubicadas en el término municipal de Zaragoza; libres de muebles y enseres; tener calefacción; y estar provistas de cocina completa (con placa para cocinar, fregadero y campana extractora). Ahora, se pedirá también que estén dados de alta los suministros de agua, electricidad y gas.
Respecto a los requisitos y compromisos de los propietarios que ceden sus viviendas, se endurecen las condiciones para los grandes tenedores. Antes, todos los dueños debían ceder el piso a ALZA por un periodo de entre 5 y 7 años. Sin embargo, ahora los titulares de una a cuatro viviendas se mantendrán en esa horquilla, pero aquellos con cinco o más viviendas deberán realizar una cesión mínima de 10 años.
Ayudas para la adecuación de viviendas
Asimismo, Zaragoza Vivienda ha abierto, entre sus programas de ayudas a la rehabilitación y a la accesibilidad de viviendas (para las que hay un total de seis millones de euros), una línea específica destinada a aquellas personas que hagan obras en el interior de un piso y cuyos titulares lo cedan después a Zaragoza Vivienda para gestionar su alquiler a través del programa Alquila Zaragoza.
Podrán beneficiarse aquellos propietarios únicos y titulares de vivienda que lleven a cabo obras posteriores al 22 de mayo de 2024 y se concederán en concurrencia competitiva simplificada, es decir, a todos aquellos que completen sus solicitudes de forma correcta, cumplan los requisitos y según el orden de presentación.