Las humedades son el problema más común en los edificios inspeccionados en el Casco Histórico y Zamoray
El Plan Especial de Inspección de Edificios ha analizado, de momento, 208 de los 270 inmuebles propuestos y las humedades son los principales problemas detectados
El Ayuntamiento de Zaragoza ha completado el 77,04% de su Plan Especial de Inspección de Edificios en la zona de Zamoray-Pignatelli y el Casco Histórico tras haber visitado 208 de los 270 inmuebles previstos. Las inspecciones municipales han arrojado un balance de 46 inmuebles sobre los que se ha emitido providencias o diligencias y catalogados en prioridad alta de actuación, 49 edificios en perfecto estado físico y administrativo y 109 inmuebles con alguna incidencia media o normal. Asimismo, hay cuatro inmuebles donde la propiedad o residentes han impedido el acceso a las fincas.
El objetivo de estas actuaciones es analizar el deber de conservación edificatoria en términos de "seguridad y estabilidad de los edificios, de manera que se elimine en lo posible el estado de inseguridad de la edificación que pueda existir en la actualidad", ha informado en una nota el consejero municipal de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda, Víctor Serrano.
El Plan Especial de Inspección de Edificios continuará a principios de 2026 hasta alcanzar el análisis de los 270 inmuebles propuestos, y después se estudiará su extensión a otras zonas de la ciudad.
Humedades, el principal problema
Dentro de las patologías subsanables y requerimientos que los funcionarios han ido registrando, el problema más frecuente tiene que ver con las humedades, por lo que un 54,81% de todos los inmuebles tendrán que actuar para solventar manchas de humedad, corrosión de elementos metálicos, descamación de revocos, o filtraciones.
El segundo problema más común tiene que ver con las fachadas, dado que el 50,96% de los edificios debe hacer actuaciones de pintura, impermeabilización, reparación de fisuras o mantenimiento de elementos. En tercer lugar, un 39,42% de los inmuebles tendrá que mejorar cuestiones de la red de saneamiento, es decir tuberías de agua residuales, bajantes y sus conexiones, fosas, o renovación de fontanería; y en el mismo porcentaje deberán prestar atención a sus cubiertas, en concreto a posibles problemas en tejas, cornisas, aislamiento, inclinación, acumulación de suciedad o vegetación.
Por ley, los propietarios de cualquier inmueble son los responsables de acometer las obras necesarias para el adecuado mantenimiento, conservación, seguridad y habitabilidad de su edificio y de sus servicios e instalaciones comunes, recuerda el Ayuntamiento de Zaragoza.
"Tenemos en la ciudad áreas como Zamoray-Pignatelli, donde existe tanto un problema de índole social pero también una evidente dejación de funciones por parte de algunos de los propietarios del estado edificatorio de sus inmuebles, con el riesgo que ello conlleva para los ciudadanos, tanto de los que habitan en ellos como de los viandantes, lo que hace que el Ayuntamiento tenga que arrogarse un papel que no le corresponde, pero que en aras de la seguridad nos lleva a actuar de manera preventiva", ha especificado Víctor Serrano.