Las grúas vuelven al paisaje de la provincia de Huesca. La obra nueva ha crecido un 45% en el último año. Más de 900 viviendas están actualmente en construcción, aunque apenas 60 son de Protección Oficial. Son datos del último informe que ha realizado el sector.
En 2007 se construían 5.600 viviendas nuevas, mientras que ahora rondan las 900, son menos de lo que se necesita, por lo que dicen los expertos, la solución al problema de la vivienda no se va a dar a corto plazo.
"Veníamos de un periodo, desde el estallido de la burbuja, donde estaban en niveles bajísimos y ha sido, sobre todo, a partir de 2024, cuando se ha notado un repunte muy grande, un desarrollo de urbanizables que llevaban muchísimos años parados", apunta el secretario técnico de Demarcación de Huesca del Colegio de Arquitectos de Aragón, Lorenzo Ciprés.
Es el caso del Polígono de las Harineras, en Huesca, donde 260 viviendas ya están en ejecución(se abre en una nueva ventana). Son la mitad de todos los pisos que se están construyendo en la capital, pero la locomotora de la construcción, dicen los expertos, sigue siendo la rehabilitación, tres veces superior a la obra nueva.
"Somos una provincia con mucho núcleo rural, mucha vivienda en núcleo rural por rehabilitar y siempre hay actuaciones de este tipo", indica Ciprés.
La vivienda de segunda mano fue el año pasado la que más se vendió, 2.800 frente a 500 edificaciones nuevas. También creció el número de hipotecas y la obra pública(se abre en una nueva ventana). La inversión superó los 420 millones de euros, la cifra más alta de los últimos 16 años.