Zaragoza supera los 920 euros de alquiler medio y concentra 133 interesados por cada vivienda alquilada
El precio medio del alquiler en Aragón alcanza los 842 euros, un 8,23 % más que al cierre de 2025, mientras que la previsión de viviendas que saldrán al mercado durante 2026 apunta a un ligero aumento del 0,24 %, según el barómetro de Alquiler Seguro
El mercado del alquiler en Aragón mantiene importantes diferencias entre las tres provincias. Zaragoza supera los 920 euros de alquiler mensuales y registra una media de 133 personas interesadas por cada vivienda que sale al mercado durante sus 10 primeros días. Así lo recoge el Barómetro del Alquiler del tercer trimestre de 2026, elaborado por el Observatorio del Alquiler e impulsado por la Fundación Alquiler Seguro, entidad privada que pertenece al grupo inmobiliario Alquiler Seguro y publica cada tres meses su barómetro sobre el sector.
Según los datos de este informe, la presión de la demanda en el conjunto de Aragón se sitúa en 103 interesados por vivienda. Sin embargo, los datos reflejan dos realidades distintas: mientras que Zaragoza registra una competencia elevada para acceder a un alquiler, Huesca y Teruel presentan niveles de demanda más equilibrados, mayor oferta para absorber mejor el volumen de interesados, aunque se incrementa también la dificultad para trabajadores y estudiantes que buscan una vivienda.
El precio medio del alquiler en Aragón se sitúa en 842 euros mensuales, un 8,23 % más que al cierre de 2025. Zaragoza es la provincia más cara, con una media de 920 euros, frente a los 849 euros registrados a finales del pasado año. El incremento en este periodo alcanza el 8,36 %.
En Huesca, alquilar una vivienda cuesta de media 638 euros al mes, un 7,41 % más que al cierre de 2025. Teruel continúa siendo la provincia más barata de España para vivir de alquiler, con una media de 564 euros, aunque también experimenta una subida del 8,46 % respecto al final del pasado año.
La diferencia entre provincias sigue siendo destacada. El precio medio en la capital aragonesa supera en 356 euros al de Teruel.
Viviendas en el mercado
Según el barómetro, se prevé que durante 2026 se promocionen en Aragón un total de 14.848 viviendas en alquiler, lo que supondría un incremento del 0,24 % respecto al último trimestre de 2025.
Zaragoza concentraría la mayor parte de esa oferta, con una previsión de 11.772 inmuebles, un 4,74 % más que al cierre del año pasado. En cambio, Huesca registraría una reducción del 16,91 %, hasta las 1.926 viviendas, mientras que Teruel contaría con 1.150 inmuebles, un 8,37 % menos.
Estas cifras reflejan una evolución desigual del mercado. El aumento previsto en Zaragoza contrasta con la reducción de la oferta en Huesca y Teruel, aunque estas dos provincias mantienen una presión de la demanda inferior a la de la capital aragonesa.