Merlin Properties creará un campus de centros de datos en Zaragoza con una potencia de 150 MW

La compañía Merlin Properties ha anunciado este martes la creación de un campus en Zaragoza con dos instalaciones de centros de datos(se abre en una nueva ventana) que en conjunto sumarán 150 MW, con fecha de entrega prevista para el segundo semestre de 2031.

En total, la compañía prevé invertir 4.470 millones de euros hasta 2032 con la tercera fase de su plan en centros de datos en la Península Ibérica, con la que espera desarrollar 412 megavatios (MW) adicionales.

Merlin Propertie ha anunciado la ejecución de esta tercera fase en su Día del Inversor, una presentación en la que ha destacado que espera ingresos brutos estabilizados de 656 millones de euros y un retorno bruto del 14,7 %, según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Además del campus de Zaragoza, la empresa prevé extender su campus de Bilbao en 162 MW, con una entrega esperada para el primer semestre de 2031, mientras que aspira a ampliar en 100 MW el campus ubicado en Lisboa, con fechas de finalización similares.

Merlin destaca que esta inversión la desarrollará al 50 % con ampliaciones de capital, que contarán con ampliaciones de capital con derecho preferente para los actuales accionistas, y el 50 % restante con deuda, sobre todo con bonos verdes.

La compañía espera que, al finalizar este plan en 2032, la socimi cuente con 730 MW funcionando. A cierre de 2025, los centros de datos ubicados en Madrid, Barcelona y el País Vasco contaban con 58 megavatios (MW) equipados y listos para operar.

En 2025, la socimi disparó su beneficio hasta los 786,1 millones de euros, un 176 % más que el año anterior, por lo que casi triplicó su beneficio tras la fuerte revalorización de sus centros de datos.

Merlin cerró 2025 con unos ingresos totales de 564,9 millones de euros -incluyendo rentas brutas de 541,9 millones-, un 9,3 % más que hace un año.