El mercado inmobiliario en Aragón marca un récord con precios un 15 % superiores a los de 2025
La venta de vivienda descendió un 9,3 % en Aragón en mayo, dos puntos más que la media española, según los datos del INE
El mercado inmobiliario en Aragón marca este julio una cifra récord, con el precio del metro cuadrado en 1.826 euros. Se trata de un 15 % más que en 2025, lo que conlleva que muchas personas se queden fuera del mercado.
"Un comprador necesita para acceder a una vivienda un 30 % en liquidez y, claro, la subida de precios que hemos tenido durante los últimos años hace que esté expulsando del mercado a posibles clientes. Otros lo que están haciendo es adquirir viviendas de otros importes, con menos habitaciones, menos metros y en otras zonas que igual no se hubieran planteado", explica Juanma Lanau, director comercial de Landa Propiedades.
También sube la oferta de vivienda disponible, pero se está vendiendo a un ritmo mucho menor. Según el INE, en mayo la venta de vivienda descendió un 9,3 % en Aragón, dos puntos más que la media española.
Lo que sí sube es la cuantía de los préstamos hipotecarios. Es decir, los bancos prestan más dinero, pero a menos personas.
"El porcentaje que estamos sacando de financiación sobre compraventas es mayor que el año pasado. ¿Eso qué quiere decir? Que hay menos gente que paga las viviendas con recursos propios", indica Antonio Lacoma, director territorial de Ibercaja Aragón.
Por provincias, el precio más alto lo marca Zaragoza, con más de 1.900 euros el metro cuadrado, 900 euros más que el valor en Teruel, según los datos del informe Imie sobre el mercado local de la vivienda elaborado por Tinsa.
"La ventaja de estos mercados inmobiliarios secundarios, como Huesca o Teruel respecto de Zaragoza, es que parten de unos niveles de precio más asequibles de manera que, pese a este incremento de los importes, la accesibilidad todavía se mantiene en unos niveles razonables", explica Susana de la Riva, directora de comunicación de Tinsa.