Las comunidades de vecinos pueden impedir, desde este jueves, que se abran pisos turísticos en su bloque(se abre en una nueva ventana). Así lo contempla la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal que entra en vigor este jueves, 3 de abril. Una medida "acertada" que, "de alguna manera, garantiza la paz interna de las comunidades de propietarios", ha asegurado Antonio Calvo, secretario del Colegio de Administradores de Fincas de Aragón, durante su intervención en el programa Buenos Días de Aragón TV.
A partir de ahora, si un propietario quiere destinar su domicilio al uso turístico, va a necesitar la aprobación de tres quintas partes de la comunidad de propietarios. En Aragón, hay actualmente más de 3.730 viviendas registradas al uso turístico. De ellas, casi 2.400 están en Huesca, más de 830 en Zaragoza y unas 500 en la provincia de Teruel.
Sin este consentimiento, la comunidad podrá exigir el cese inmediato de la actividad y emprender acciones judiciales. "Automáticamente si se detecta que algún piso, sin la autorización debida, está ejerciendo el alquiler turístico, inmediatamente, el presidente puede ordenar el cese de la actividad y acudir al juzgado si fuese necesario", ha explicado Calvo.
La normativa no será retroactiva: las viviendas que ya operaban como pisos turísticos quedarán exentas de la nueva obligación. Eso sí, para las que ya existen, la comunidad de vecinos podrá imponer hasta un 20% más en los gastos comunes a los propietarios de estos inmuebles como compensación por el mayor uso de instalaciones como ascensores, escaleras o portales. "Se va a frenar radicalmente la oleada de apartamentos turísticos", ha asegurado Calvo.