El precio de la vivienda se encareció un 13,3% en 2024 en Aragón, la segunda mayor subida de España
Solo Andalucía experimentó un incremento el pasado año ligeramente superior al de la Comunidad, con el 13,4%, muy por encima de la media nacional, que fue de un 8,4% y la tasa más alta desde 2007
Con un 13,3% de subida, Aragón es, tras Andalucía (13,4%), la Comunidad donde más se encareció la vivienda en 2024, por encima de la media nacional, que fue de un 8,4% y la tasa más alta desde 2007 -cuando comenzó la serie de esta estadística-, tras encadenar 11 años al alza.
Por tipologías, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de la vivienda de segunda mano en Aragón subió un 13,1% de media en 2024, su mayor incremento desde 2007, mientras que el precio de la vivienda nueva lo hizo un 14,1%, también máximo desde 2007.
A nivel nacional, este incremento fue de media de un 8,4%, y por tipología se quedó en un 8% en la vivienda de segunda mano y en un 10,9%. en la nueva, las mayores tasas también desde 2007.
Por trimestres, en 2024 el precio de la vivienda se encareció en España un 6,3% interanual en el primero, un 7,8% en el segundo, un 8,1% en el tercero y un 11,3% en el cuarto.
Esta nueva subida de 2024 duplica la registrada un año antes, cuando el precio de la vivienda aumentó de media un 4%. Con este nuevo incremento anual, el precio de la vivienda lleva subiendo de forma ininterrumpida desde el segundo trimestre de 2014.
El pasado año estuvo marcado, como lo está también 2025, por la falta de vivienda en el mercado para hacer frente a una demanda creciente,(se abre en una nueva ventana) lo que sigue tensionando los precios ante la falta de producto disponible. Según las últimas estimaciones del Banco de España hay un déficit de 500.000 unidades.
Pero 2024 también se vio marcado por la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE). Si la primera mitad del ejercicio estuvo influenciada por las subidas de los tipos para hacer frente a la escalada inflacionista, lo que enfrió el mercado de compraventas y las hipotecas y no tanto los precios, desde el verano se inició una nueva etapa de rebaja del precio del dinero que volvió a animar el mercado de la vivienda ante el abaratamiento de la financiación.