El precio de la vivienda en alquiler sube 9,6% respeto a 2023 en Aragón y un 3,2 % sobre el primer trimestre
Según datos de Fotocasa, este aumento es el más alto detectado en este periodo en los últimos 15 años
El precio de la vivienda en alquiler ha subido un 9,6% en Aragón en el segundo trimestre respecto al año anterior, siendo el más aumento más alto detectado en este periodo en los últimos 15 años, y un 3,2% respecto al trimestre anterior con un precio de 9,79 euros/m² en junio.
Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, el precio del alquiler continúa con subidas abultadas y con un ritmo de encarecimiento significativo, debido al desequilibrio entre oferta y demanda.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, explica en un comunicado que la demanda es intensa con proyecciones de crecimiento y la oferta disponible se contrae paulatinamente, al tiempo que añade que la problemática se va haciendo cada vez más grande.
"Para frenar esta desestructuración se necesita más vivienda en alquiler mediante la promoción, impulsar la rehabilitación y la cesión de viviendas, reforzar la seguridad jurídica y la certidumbre regulatoria y crear una política territorial de descentralización de oportunidades para que la demanda no solo se aglutine en los grandes núcleos urbanos", asevera.
Aragón ha pasado de una variación interanual del 2,8% de junio de 2023 al 9,6% detectado en el mismo periodo de 2024, el segundo máximo valor detectado en los últimos 15 años. En los últimos 12 meses analizados, en siete de ellos se superó el 5% el incremento interanual de la vivienda en la Comunidad.
Entre las comunidades autónomas, este segundo trimestre presenta subidas trimestrales en Cantabria (13,8%), Región de Murcia (10,2%), Madrid (7,6%), Asturias (6,6%), Galicia (6,3%), Extremadura (6%), País Vasco (4,9%), Cataluña (4,7%), Comunitat Valenciana (4,2%), Aragón (3,2%), Baleares (3,1%), Canarias (3,1%), Castilla y León (2,8%), Castilla-La Mancha (1,7%) y Andalucía (0,8%).
Por precios, Madrid y Baleares ocupan los primeros puestos y alcanzan máximos, con 19,71 €/m² al mes y 18,09, respectivamente, seguidas por Cataluña con 17,26 €/m² al mes, País Vasco con 16,10, Canarias con 13,87, Cantabria con 13,74, Comunitat Valenciana con 12,4, Navarra con 11,21, Andalucía con 10,56 y Asturias con 10,35 €/m² al mes.
En las provincias, este segundo trimestre ha bajado el precio en Teruel, un 7,1%, y Huesca, un 4,4%, mientras que por precios, Zaragoza supera la barrera de los 10€/m² al mes y se sitúa en 10,29; en Huesca se pagan 8,79 €/m² al mes y en Teruel, 6,13.
Por municipios, Zaragoza ha experimentado una subida trimestral del 2,2% y sitúa el precio mensual en 10,61 euros el metro cuadrado al mes.