En los últimos diez años el número de personas que viven de alquiler ha crecido un 5%, según el Instituto Nacional de Estadística. Sin embargo, no ha aumentado la oferta. En cuestión de un año, la presión del alquiler ha pasado de 15 interesados por vivienda de media a 43. Un aumento en el que mucho tiene que ver Zaragoza, donde esa cifra ha pasado de 17 a 55. En Huesca son 10 y en Teruel 8 los interesados por cada alquiler. En general, hay más población buscando y 3.300 inmuebles menos.
Aunque España sigue siendo un país de propietarios, ya que tres de cada cuatro personas viven en una vivienda comprada, los expertos consideran que son necesarias más viviendas de alquiler social.(se abre en una nueva ventana) De momento, las diferentes adminsitraciones ya han puesto en marcha algunos planes de vivienda.
En Huesca, por ejemplo, el Gobierno de Aragón entregará en unas semanas las primeras viviendas de alquiler asequible construidas en el solar del antiguo cuartel de La Merced. Se trata de un bloque con 27 pisos en pleno centro de la ciudad, y se trabaja ya para construir la segunda y la tercera fase. En total allí habrá 88 viviendas. No son las únicas; también en las Harineras habrá 71 viviendas y 15 más en el barrio de Los Olivos. Unas promociones con las que se intenta facilitar el acceso a la vivienda.
Para María Teresa Alonso, catedrática de Derecho Civil de la Universidad de Zaragoza e investigadora del Instituto Universitario de Investigación en Empleo, Sociedad Digital y Sostenibilidad (Iedis), el origen de los actuales problemas de vivienda hay que buscarlo en la crisis de 2008: "El problema ahora para muchos es que no pueden ni comprar ni alquilar, y además no hay vivienda social. Esta situación arranca en 2008, y la evolución económica y social, porque también hay movimientos demográficos, es lo que ha provocado la situación, muy grave".
Una situación que sufren especialmente los jóvenes.(se abre en una nueva ventana) Comprar un piso, calcula el Banco de España, se ha encarecido en pocos años un 42%, algo imposible de asumir para muchos jóvenes, cuyas nóminas han crecido un 25%. "España, económicamente, no está preparada para asumir toda esa demanda de alquiler", sostiene Alonso.
Ante la dificultad de comprar, el alquiler se ha convertido en la única opción para muchos. El problema es que en las tres capitales aragonesas arrendar es un 30% más caro, y el alquiler social es casi inexistente, como recalca el sociólogo Daniel Sorando: "Desde los años 50 y 60 del siglo pasado se han construido en torno a 6.800.000 viviendas con fondos públicos y hoy en día solo tenemos 300.000. El resto se han privatizado".
Paradójicamente, hay más alquileres que nunca, pero no cubren el aumento de población, pese a que hay un millón más de hogares. "Hay que construir otro pilar del estado del bienestar. Un sistema público de vivienda que garantice el acceso a la misma, independientemente de cuál sea tu posición de mercado, tu trabajo o tu renta", apunta Sorando.
A día de hoy, calcula este sociólogo, la mitad del salario de los jóvenes va a parar a manos de su casero.