Aumenta un 12,5 % el precio de la vivienda en Aragón en el primer trimestre del año
El metro cuadrado cuesta una media de 1.885 euros en la comunidad. Zaragoza, con un incremento del 13 % y 1.980 euros por metro cuadrado, es la provincia más cara; le sigue Huesca, con 1.571 euros por metro cuadrado y Teruel, donde cuesta poco más de 1.000 euros
El precio de la vivienda en Aragón sigue subiendo y, pese a este incremento, está por debajo de la media española. La radiografía de la situación actual del mercado residencial en Aragón deja un incremento de un 12,5 % en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo del año anterior.
De esta forma, el metro cuadrado se sitúa en 1.885 euros de media en Aragón. Por provincias, Zaragoza sigue siendo la más cara. La vivienda ha subido un 13 % y se sitúa en 1.980 euros por metro cuadrado. Le sigue Huesca, con 1.571 euros por metro cuadrado, y donde más barato resulta comprar un piso es en Teruel, donde cuesta poco más de 1.000 euros de media el metro caudrado.
Con estos datos sobre la mesa se realiza un análisis de oferta y demanda en el salón inmobiliario que acoge la localidad oscense de Barbastro este sábado.
Lo que busca la mayoría de quienes entran en una inmobiliaria es un piso con al menos dos dormitorios, garaje y, si es posible, terraza. Los precios, que con esas características en Zaragoza superan siempre los 200.000 euros, lo que obliga a rebajar sus expectativas o a buscar lejos del centro. "Hace tres, cuatro años, yo tenía pisos por 70.000 u 80.000 euros. Esos pisos han pasado a duplicarse, el piso de 70.000 euros ahora vale 150.000. Entonces, lo que valía antes 150.000 ahora estamos en 200.000", ha explicado Ángela Sebastián, propietaria de una inmobiliaria.
En este sector, han asegurado, los chollos no existen, pero si entra un piso por debajo de valor de mercado porque urge venderlo, el anuncio dura poco: "Entre 100.000 y 150.000 euros ese piso no te dura; no te voy a decir un día, pero en una semana lo tienes vendido", ha apuntado Sebastián.
La situación del mercado hace que los compradores se planteen otras opciones, como adquirir un terreno e instalar una casa modular. Pueden diseñarla de cero y adaptarla a su gusto a un precio cerrado y en ocasiones inferior al de un piso, entre 1.800 y 2.000 euros el metro cuadrado. Además, en este caso, se reducen los tiempos de entrega. "La licencia y esos trámites, y cuando ya tienen proyecto nosotros decimos siempre, de 8 a 12 meses", ha afirmado la responsable de la inmobiliaria.
Las casas modulares son una tendencia al alza. Hace dos años, en esta empresa vendían unas cuatro al año, pero actualmente, se acercan a las 10.