Aragón actualiza el módulo de vivienda pública para impulsar la construcción de 1.000 pisos protegidos al año
El valor del metro cuadrado aumentará un 14 %, hasta los 2.104 euros, además se incrementará el presupuesto del programa de ayudas Compra Tu Vivienda
El Gobierno de Aragón ha aprobado la actualización del módulo de la vivienda pública de Aragón, que pasará de 1.845,94 a 2.104,37 euros por metro cuadrado útil, lo que supone un incremento del 14 %. La medida pretende garantizar la viabilidad de nuevas promociones de vivienda protegida e incrementar la oferta disponible en la Comunidad.
Asimismo, el Ejecutivo autonómico ampliará las ayudas del programa Compra Tu Vivienda para amortiguar el impacto de esta actualización sobre los compradores y facilitar el acceso a la vivienda en propiedad.
El consejero de Vivienda, Fomento, Logística y Cohesión Territorial, Octavio López, ha explicado que el objetivo es que cada año se construyan alrededor de un millar de viviendas protegidas promovidas por el sector privado, que se sumarán a las mil viviendas públicas anuales previstas dentro del Plan Aragón Más Vivienda.
El módulo es el valor del metro cuadrado utilizado por la administración pública que sirve para calcular el precio máximo legal de venta o alquiler de este tipo viviendas. Octavio López ha destacado que “pese a esta actualización, Aragón continuará situándose por debajo de la media nacional en el precio del módulo de vivienda protegida, ocupando el noveno lugar entre las diecisiete comunidades autónomas, manteniendo así uno de los módulos más competitivos de España”.
Durante su comparecencia el consejero ha destacado el incremento del coste de los materiales de construcción al "aumentar un 24 % desde el 2021".
El Gobierno de Aragón considera que el valor del módulo en un nivel bajo supondría desincentivar la promoción de vivienda protegida y reducir todavía más la oferta. Por ello, apuesta por situarlo en un nivel que permita hacer viables las promociones sin renunciar al carácter asequible de esta tipología residencial.
Aumentan las ayudas para la compra de vivienda
Para mantener ese equilibrio, el Ejecutivo reforzará las ayudas destinadas a la adquisición de VPA, incrementando el presupuesto de las próximas convocatorias del programa Compra Tu Vivienda, cuya dotación multiplicará por dos veces y media la de las anteriores, hasta los 4 millones de euros.
En este sentido, se extenderá el acceso a estas subvenciones a todos los compradores de vivienda protegida, cubriendo los gastos de formalización de la compraventa en todos los casos (notario, registro y gestoría) y otorgando una cuantía añadida en función de los ingresos del comprador, que podrá llegar hasta los 18.000 euros.
Además, se impulsarán medidas complementarias de carácter financiero y fiscal para facilitar el acceso a la propiedad, como un aval añadido del 15% sobre el 80% que conceden las entidades financieras.